2 Rue des Acacias, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Acacias, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 2 205 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 87 logements et 7 locaux.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 2 Rue des Acacias, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 87 logements - 7 locaux - 76 parkings - 2981 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°4006 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hottinguer à 157 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 1197 mètres
- - Collège les Aulnes à 1134 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Beausoleil à 251 mètres
Ventes au 2 Rue des Acacias
Les 22 ventes au 2 Rue des Acacias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 2 Rue des Acacias se situe 39.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Acacias par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Acacias se situe 26.5 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 33.64 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Acacias
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
