17 Rue des 2 Ronds Points, 77380 Combs-la-Ville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 323 €

de 2 498 € à 3 650 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue des 2 Ronds Points, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 17 Rue des 2 Ronds Points, 77380 Combs-la-Ville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bois l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Folle Avoine à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Collège les Cités Unies à 440 mètres
- Ecole maternelle le Chêne à 318 mètres
- Ecole élémentaire le Chêne à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue des 2 Ronds Points

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des 2 Ronds Points au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue des 2 Ronds Points dans son marché local

Prix du 17 Rue des 2 Ronds Points par rapport à la voie

Sur Rue des 2 Ronds Points, le prix moyen des maisons s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 17 Rue des 2 Ronds Points se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue des 2 Ronds Points par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne

À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des 2 Ronds Points se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 14.78 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bois l'Evêque, 77380 Combs-la-Ville(3,318 €)

Rue des Labours, 77380 Combs-la-Ville(3,239 €)

Rue des Villottes, 77380 Combs-la-Ville(3,225 €)

Rue d'Egrenay, 77380 Combs-la-Ville(3,174 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue des 2 Ronds Points

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue des 2 Ronds Points apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.