16 Rue des 2 Ronds Points, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 16 Rue des 2 Ronds Points, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bois l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Folle Avoine à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Cités Unies à 535 mètres
- - Ecole maternelle le Chêne à 335 mètres
- - Ecole élémentaire le Chêne à 400 mètres
Ventes au 16 Rue des 2 Ronds Points
Les 2 ventes au 16 Rue des 2 Ronds Points donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des 2 Ronds Points dans son marché local
Prix du 16 Rue des 2 Ronds Points par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Ronds Points, le prix moyen des maisons s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 16 Rue des 2 Ronds Points se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des 2 Ronds Points par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des 2 Ronds Points se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 3.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue des 2 Ronds Points
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des 2 Ronds Points apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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