8 Rue de Verdun, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de Verdun, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0766 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'an 2000 à 178 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 701 mètres
- - Collège les Aulnes à 635 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 612 mètres
- - Ecole primaire Sommeville à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 8 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 8 Rue de Verdun se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Verdun par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Verdun se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 36.99 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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