3 Rue de Sirius, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de Sirius, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Soleil.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Moissy à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 1194 mètres
- - Collège les Cités Unies à 514 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 611 mètres
- - Ecole maternelle l'Orée du Bois à 458 mètres
- - Ecole élémentaire l'Orée du Bois à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Sirius
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Sirius au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Sirius dans son marché local
Prix du 3 Rue de Sirius par rapport à la voie
Sur Rue de Sirius, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 3 Rue de Sirius se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Sirius par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Sirius se situe 21.64 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et -8.61 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de Sirius
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Sirius apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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