12 Rue de Lieusaint, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de Lieusaint, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier La Closerie-Les Aulnes.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 235 mètres
- - Collège les Aulnes à 191 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 919 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 108 mètres
- - Ecole primaire Sommeville à 225 mètres
Ventes au 12 Rue de Lieusaint
Les 2 ventes au 12 Rue de Lieusaint donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Lieusaint dans son marché local
Prix du 12 Rue de Lieusaint par rapport à la voie
Sur Rue de Lieusaint, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 4 552 €/m², le 12 Rue de Lieusaint se situe 35.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Lieusaint par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Lieusaint se situe 34.91 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 57.35 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de Lieusaint
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Lieusaint apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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