1 Rue de la Polynésie, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue de la Polynésie, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Quincarnelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Moissy à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 740 mètres
- - Collège les Cités Unies à 506 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 443 mètres
- - Ecole maternelle les Quincarnelles à 376 mètres
- - Ecole élémentaire les Quincarnelles à 376 mètres
Ventes au 1 Rue de la Polynésie
Les 4 ventes au 1 Rue de la Polynésie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Polynésie dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Polynésie par rapport à la voie
Sur Rue de la Polynésie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 1 Rue de la Polynésie se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Polynésie par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 2 999 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Polynésie se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 14.42 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Polynésie
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Polynésie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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