7 Rue de Cassiopée, 77380 Combs-la-Ville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 703 €

de 2 020 € à 3 399 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de Cassiopée, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 7 Rue de Cassiopée, 77380 Combs-la-Ville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Quincarnelles.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Moissy à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Collège les Cités Unies à 520 mètres
- Lycée professionnel Jacques Prévert à 682 mètres
- Ecole maternelle l'Orée du Bois à 464 mètres
- Ecole élémentaire l'Orée du Bois à 464 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de Cassiopée

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Cassiopée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Cassiopée dans son marché local

Prix du 7 Rue de Cassiopée par rapport à la voie

Sur Rue de Cassiopée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 7 Rue de Cassiopée se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Cassiopée par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne

À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Cassiopée se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et -6.57 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Soleil, 77380 Combs-la-Ville(2,835 €)

Rue Galilée, 77380 Combs-la-Ville(2,780 €)

Rue de Bételgeuse, 77380 Combs-la-Ville(2,912 €)

Rue de Sirius, 77380 Combs-la-Ville(2,511 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Cassiopée

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Cassiopée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.