9 Rue Carnot, 77380 Combs-la-Ville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 735 €

de 2 919 € à 4 817 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Carnot, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°8 et de 0.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 9 Rue Carnot, 77380 Combs-la-Ville

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Closerie-Les Aulnes.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°5328 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 19 mètres
- Combs-la-Ville - Quincy à 1167 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 157 mètres
- Collège les Aulnes à 90 mètres
- Lycée professionnel Jacques Prévert à 830 mètres
- Ecole maternelle Paloisel à 161 mètres
- Ecole élémentaire le Paloisel à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 9 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 9 Rue Carnot se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Carnot par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne

À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Carnot se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 29.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lieusaint, 77380 Combs-la-Ville(3,369 €)

Rue Jules Ferry, 77380 Combs-la-Ville(3,841 €)

Rue Edouard Herriot, 77380 Combs-la-Ville(3,802 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.