32 Rue Boris Vian, 77380 Combs-la-Ville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 547 €

de 2 811 € à 4 111 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Boris Vian, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 32 Rue Boris Vian, 77380 Combs-la-Ville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Soleil.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ormeau Malraux à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Collège les Cités Unies à 930 mètres
- Lycée général et technologique Galilée à 260 mètres
- Ecole maternelle les Quincarnelles à 427 mètres
- Ecole élémentaire les Quincarnelles à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Boris Vian

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Boris Vian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Boris Vian dans son marché local

Prix du 32 Rue Boris Vian par rapport à la voie

Sur Rue Boris Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 32 Rue Boris Vian se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Boris Vian par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne

À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Boris Vian se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 22.61 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Paul Fort, 77380 Combs-la-Ville(3,660 €)

Rue Paul Eluard, 77380 Combs-la-Ville(3,512 €)

Allee Jean Cocteau, 77380 Combs-la-Ville(3,196 €)

Allée François Villon, 77380 Combs-la-Ville(3,466 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Boris Vian

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Boris Vian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.