3 Rue Aristide Briand, 77380 Combs-la-Ville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 751 €

de 3 039 € à 4 438 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Aristide Briand, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°7 et de 3.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 3 Rue Aristide Briand, 77380 Combs-la-Ville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Beausoleil.
3 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4075 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hottinguer à 157 mètres
- Combs-la-Ville - Quincy à 371 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 1079 mètres
- Collège les Aulnes à 1024 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 384 mètres
- Ecole élémentaire Beausoleil à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Aristide Briand

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Aristide Briand dans son marché local

Prix du 3 Rue Aristide Briand par rapport à la voie

Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 3 Rue Aristide Briand se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Aristide Briand par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne

À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Aristide Briand se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 29.57 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 77380 Combs-la-Ville(3,573 €)

Rue Gallieni, 77380 Combs-la-Ville(3,845 €)

Avenue de la Forêt, 77380 Combs-la-Ville(3,991 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Aristide Briand

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.