3 Place Paul Fort, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Place Paul Fort, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Soleil.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeau Salle Des Fêtes à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 1101 mètres
- - Collège les Cités Unies à 871 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 267 mètres
- - Ecole maternelle les Quincarnelles à 361 mètres
- - Ecole élémentaire les Quincarnelles à 361 mètres
Ventes au 3 Place Paul Fort
Les 2 ventes au 3 Place Paul Fort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Paul Fort dans son marché local
Prix du 3 Place Paul Fort par rapport à la voie
Sur Place Paul Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 5 080 €/m², le 3 Place Paul Fort se situe 38.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Paul Fort par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Paul Fort se situe 50.56 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 75.6 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Place Paul Fort
Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Paul Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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