2 Place Hottinguer, 77380 Combs-la-Ville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 927 €

de 2 445 € à 5 306 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place Hottinguer, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 3 927 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°4 et de 13.83 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Place Hottinguer, 77380 Combs-la-Ville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4032 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hottinguer à 19 mètres
- Combs-la-Ville - Quincy à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 1174 mètres
- Collège les Aulnes à 1115 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 246 mètres
- Ecole élémentaire Beausoleil à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Hottinguer

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Hottinguer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Hottinguer dans son marché local

Prix du 2 Place Hottinguer par rapport à la voie

Sur Place Hottinguer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 927 €/m², le 2 Place Hottinguer se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Hottinguer par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne

À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Hottinguer se situe 16.81 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 35.65 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Forêt, 77380 Combs-la-Ville(3,991 €)

Avenue de Quincy, 77380 Combs-la-Ville(3,722 €)

Impasse des Bergeries, 77380 Combs-la-Ville(3,672 €)

Avenue de la Gare, 77380 Combs-la-Ville(3,328 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Hottinguer

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Hottinguer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.