28 Place de l'An 2000, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 28 Place de l'An 2000, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 95 logements - 6 locaux - 30 parkings - 1625 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°4243 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4244 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4785 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0618 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4240 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0623 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0625 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4242 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'an 2000 à 97 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 610 mètres
- - Collège les Aulnes à 544 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 541 mètres
- - Ecole primaire Sommeville à 213 mètres
Ventes au 28 Place de l'An 2000
Les 13 ventes au 28 Place de l'An 2000 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Place de l'An 2000 dans son marché local
Prix du 28 Place de l'An 2000 par rapport à la voie
Sur Place de l'An 2000, le prix moyen des appartements s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 28 Place de l'An 2000 se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Place de l'An 2000 par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 2 999 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Place de l'An 2000 se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 3.49 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Place de l'An 2000
Les biens actuellement en vente autour du 28 Place de l'An 2000 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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