22 Place de l'An 2000, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Place de l'An 2000, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 95 logements - 6 locaux - 30 parkings - 1625 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°4243 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4244 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4785 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0618 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4240 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0623 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0625 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4242 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'an 2000 à 87 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 591 mètres
- - Collège les Aulnes à 524 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 527 mètres
- - Ecole primaire Sommeville à 198 mètres
Ventes au 22 Place de l'An 2000
Les 15 ventes au 22 Place de l'An 2000 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place de l'An 2000 dans son marché local
Prix du 22 Place de l'An 2000 par rapport à la voie
Sur Place de l'An 2000, le prix moyen des appartements s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 22 Place de l'An 2000 se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place de l'An 2000 par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 2 999 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place de l'An 2000 se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 3.94 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Place de l'An 2000
Les biens actuellement en vente autour du 22 Place de l'An 2000 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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