7 Impasse des Bergeries, 77380 Combs-la-Ville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 037 €

de 2 334 € à 5 308 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Impasse des Bergeries, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 4 037 €/m², supérieur de 20.65 % à celui du n°9 et de 12.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 Impasse des Bergeries, 77380 Combs-la-Ville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 3 logements - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hottinguer à 114 mètres
- Combs-la-Ville - Quincy à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Collège les Aulnes à 1174 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 180 mètres
- Ecole élémentaire Beausoleil à 190 mètres

Ventes au 7 Impasse des Bergeries

Une vente a été recensée au 7 Impasse des Bergeries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 novembre 2022

920 000 €(5 823 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•6 pièces6 p•158 m²

7 Impasse des Bergeries, 77380 Combs-la-Ville

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse des Bergeries dans son marché local

Prix du 7 Impasse des Bergeries par rapport à la voie

Sur Impasse des Bergeries, le prix moyen des maisons s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 4 037 €/m², le 7 Impasse des Bergeries se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse des Bergeries par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne

À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Bergeries se situe 19.65 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 39.54 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Villas, 77380 Combs-la-Ville(3,299 €)

Avenue de la République, 77380 Combs-la-Ville(3,362 €)

Rue des Bergeries, 77380 Combs-la-Ville(3,292 €)

Place Hottinguer, 77380 Combs-la-Ville(3,721 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse des Bergeries

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse des Bergeries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.