8 Cours des Chaumes, 77380 Combs-la-Ville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 273 €

de 2 773 € à 4 078 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Cours des Chaumes, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 et de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Cours des Chaumes, 77380 Combs-la-Ville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bois l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean-Baptiste Clément à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Collège les Cités Unies à 737 mètres
- Ecole maternelle le Chêne à 148 mètres
- Ecole élémentaire le Chêne à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Cours des Chaumes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Cours des Chaumes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Cours des Chaumes dans son marché local

Prix du 8 Cours des Chaumes par rapport à la voie

Sur Cours des Chaumes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 8 Cours des Chaumes se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Cours des Chaumes par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne

À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cours des Chaumes se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 13.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chêne, 77380 Combs-la-Ville(3,451 €)

Rue du Marche, 77380 Combs-la-Ville(3,271 €)

Place du Mai, 77380 Combs-la-Ville(3,010 €)

Rue des Villottes, 77380 Combs-la-Ville(3,216 €)

Biens en vente à proximité du 8 Cours des Chaumes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Cours des Chaumes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.