16 Avenue Racine, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 16 Avenue Racine, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Beausoleil.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2274 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 164 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Beausoleil à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Beausoleil à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Racine dans son marché local
Prix du 16 Avenue Racine par rapport à la voie
Sur Avenue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 16 Avenue Racine se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Racine par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Racine se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 36.92 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Avenue Racine
Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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