8 Avenue Moliere, 77380 Combs-la-Ville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 532 €

de 2 909 € à 5 596 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue Moliere, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 4 532 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 8 Avenue Moliere, 77380 Combs-la-Ville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2523 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hottinguer à 140 mètres
- Combs-la-Ville - Quincy à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Beausoleil à 265 mètres
- Ecole élémentaire Beausoleil à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Moliere

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Moliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Moliere dans son marché local

Prix du 8 Avenue Moliere par rapport à la voie

Sur Avenue Moliere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 268 €/m². Avec un prix moyen de 4 532 €/m², le 8 Avenue Moliere se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Moliere par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne

À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Moliere se situe 34.32 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 56.65 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Giroflees, 77380 Combs-la-Ville(4,629 €)

Allée des Tulipes, 77380 Combs-la-Ville(4,171 €)

Avenue Racine, 77380 Combs-la-Ville(4,108 €)

Rue des Frères Moreau, 77380 Combs-la-Ville(3,780 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Moliere

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Moliere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.