41 Avenue Lamartine, 77380 Combs-la-Ville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 698 €

de 3 927 € à 5 255 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Avenue Lamartine, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 4 698 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°39 et de 6.12 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 41 Avenue Lamartine, 77380 Combs-la-Ville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2419 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Molière à 134 mètres
- Combs-la-Ville - Quincy à 470 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Beausoleil à 375 mètres
- Ecole élémentaire Beausoleil à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Avenue Lamartine

Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Avenue Lamartine dans son marché local

Prix du 41 Avenue Lamartine par rapport à la voie

Sur Avenue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 698 €/m², le 41 Avenue Lamartine se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Avenue Lamartine par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne

À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Lamartine se situe 39.24 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 62.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Géraniums, 77380 Combs-la-Ville(4,387 €)

Allée des Bleuets, 77380 Combs-la-Ville(4,319 €)

Avenue Anatole France, 77380 Combs-la-Ville(4,256 €)

Avenue de Quincy, 77380 Combs-la-Ville(3,723 €)

Biens en vente à proximité du 41 Avenue Lamartine

Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.