37 Avenue du Parc, 77380 Combs-la-Ville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 700 €

de 2 440 € à 4 660 €

Indice de confiance

4/5

Le 37 Avenue du Parc, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 3 700 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°30 et de 3.9 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 37 Avenue du Parc, 77380 Combs-la-Ville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2075 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0185 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Combs-La-Ville Quincy à 270 mètres
- Combs-la-Ville - Quincy à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Beausoleil à 342 mètres
- Ecole élémentaire Beausoleil à 333 mètres

Ventes au 37 Avenue du Parc

Une vente a été recensée au 37 Avenue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 février 2024

215 813 €(3 786 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•57 m²

37 Avenue du Parc, 77380 Combs-la-Ville

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Avenue du Parc dans son marché local

Prix du 37 Avenue du Parc par rapport à la voie

Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 37 Avenue du Parc se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Avenue du Parc par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne

À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue du Parc se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 27.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Cherbuliez, 77380 Combs-la-Ville(3,717 €)

Rue des Bergeries, 77380 Combs-la-Ville(3,299 €)

Chemin Eugène Delaplanche, 77380 Combs-la-Ville(3,828 €)

Rue des Acacias, 77380 Combs-la-Ville(3,496 €)

Biens en vente à proximité du 37 Avenue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.