5 Avenue du General Leclerc, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 5 Avenue du General Leclerc, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5641 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'an 2000 à 66 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 701 mètres
- - Collège les Aulnes à 633 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 643 mètres
- - Ecole primaire Sommeville à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 5 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 5 Avenue du General Leclerc se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du General Leclerc par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du General Leclerc se situe 18.32 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 37.99 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Avenue du General Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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