3 Avenue du General Leclerc, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue du General Leclerc, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1934, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2645 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'an 2000 à 51 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 693 mètres
- - Collège les Aulnes à 625 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 640 mètres
- - Ecole primaire Sommeville à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 3 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 4 090 €/m², le 3 Avenue du General Leclerc se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du General Leclerc par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 2 999 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du General Leclerc se situe 36.38 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 22.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue du General Leclerc
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