11 Avenue des Tilleuls, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Avenue des Tilleuls, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier La Grande Ferme-La Coupole à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 20 logements - 22 locaux - 22 parkings - 661 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 157 mètres
- - Collège les Aulnes à 135 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 833 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 25 mètres
- - Ecole élémentaire le Paloisel à 157 mètres
Ventes au 11 Avenue des Tilleuls
Les 9 ventes au 11 Avenue des Tilleuls constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 11 Avenue des Tilleuls se situe 31.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Tilleuls par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue des Tilleuls se situe 40.37 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 46.16 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Avenue des Tilleuls
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