3 Avenue de la République, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue de la République, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 44 logements - 19 locaux - 70 parkings - 2141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2102 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2115 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2109 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2543 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2117 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2116 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'an 2000 à 95 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 712 mètres
- - Collège les Aulnes à 644 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 678 mètres
- - Ecole primaire Sommeville à 358 mètres
Ventes au 3 Avenue de la République
Les 2 ventes au 3 Avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 4 689 €/m², le 3 Avenue de la République se situe 25.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la République par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 2 999 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la République se situe 56.35 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 40.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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