11 Avenue de la République, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Avenue de la République, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 163 parkings - 648 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°4755 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'an 2000 à 174 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 764 mètres
- - Collège les Aulnes à 697 mètres
- - Ecole maternelle la Noue Sansonne à 695 mètres
- - Ecole primaire Sommeville à 429 mètres
Ventes au 11 Avenue de la République
Les 4 ventes au 11 Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 11 Avenue de la République se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la République par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue de la République se situe 31.07 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 18.33 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Avenue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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