18 Avenue de la Forêt, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Forêt, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°16 quater mais supérieur de 5.08 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
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À propos du 18 Avenue de la Forêt, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3957 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 226 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Aulnes à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Beausoleil à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Forêt dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Avenue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 18 Avenue de la Forêt se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Forêt par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Forêt se situe 19.59 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 39.47 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Avenue de la Forêt
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