11 Avenue Corneille, 77380 Combs-la-Ville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 467 €

de 3 715 € à 5 006 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue Corneille, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 4 467 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°14 et de 0.38 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 11 Avenue Corneille, 77380 Combs-la-Ville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2303 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 233 mètres
- Combs-la-Ville - Quincy à 393 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Beausoleil à 234 mètres
- Ecole élémentaire Beausoleil à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue Corneille

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue Corneille dans son marché local

Prix du 11 Avenue Corneille par rapport à la voie

Sur Avenue Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 362 €/m². Avec un prix moyen de 4 467 €/m², le 11 Avenue Corneille se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Corneille par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne

À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Corneille se situe 32.39 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 54.41 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Roses, 77380 Combs-la-Ville(3,988 €)

Rue du Colonel Fabien, 77380 Combs-la-Ville(4,242 €)

Avenue Victor Hugo, 77380 Combs-la-Ville(3,774 €)

Allée des Violettes, 77380 Combs-la-Ville(3,821 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue Corneille

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Corneille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.