11 Allée du Petit Chêne, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 Allée du Petit Chêne, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Source-Cimetière.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1692 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boissière à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 830 mètres
- - Collège les Aulnes à 860 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1167 mètres
- - Ecole maternelle le Chêne à 519 mètres
- - Ecole primaire Tour d'Aleron à 427 mètres
Ventes au 11 Allée du Petit Chêne
Les 2 ventes au 11 Allée du Petit Chêne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée du Petit Chêne dans son marché local
Prix du 11 Allée du Petit Chêne par rapport à la voie
Sur Allée du Petit Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 11 Allée du Petit Chêne se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée du Petit Chêne par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée du Petit Chêne se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 18.13 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Allée du Petit Chêne
Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée du Petit Chêne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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