4 Allée du Cormier, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Allée du Cormier, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 10 parkings - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°5018 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'an 2000 à 216 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 594 mètres
- - Collège les Aulnes à 530 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1148 mètres
- - Ecole maternelle la Noue Sansonne à 493 mètres
- - Ecole primaire Sommeville à 339 mètres
Ventes au 4 Allée du Cormier
Les 6 ventes au 4 Allée du Cormier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Cormier dans son marché local
Prix du 4 Allée du Cormier par rapport à la voie
Sur Allée du Cormier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 4 Allée du Cormier se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Cormier par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 2 999 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée du Cormier se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 4.06 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Allée du Cormier
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée du Cormier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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