7 Allée des Roses, 77380 Combs-la-Ville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 951 €

de 3 046 € à 4 695 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Allée des Roses, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°8 et de 4.19 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 7 Allée des Roses, 77380 Combs-la-Ville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°2219 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 112 mètres
- Combs-la-Ville - Quincy à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Beausoleil à 115 mètres
- Ecole élémentaire Beausoleil à 105 mètres

Ventes au 7 Allée des Roses

Une vente a été recensée au 7 Allée des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 février 2022

345 000 €(4 157 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•83 m²

7 Allée des Roses, 77380 Combs-la-Ville

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée des Roses dans son marché local

Prix du 7 Allée des Roses par rapport à la voie

Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 7 Allée des Roses se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée des Roses par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne

À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Roses se situe 17.52 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 36.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Hortensias, 77380 Combs-la-Ville(3,816 €)

Rue du Colonel Fabien, 77380 Combs-la-Ville(4,236 €)

Avenue Lamartine, 77380 Combs-la-Ville(4,088 €)

Avenue Corneille, 77380 Combs-la-Ville(4,358 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.