5 Allée des Maraîchers, 77380 Combs-la-Ville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 197 €

de 2 504 € à 3 651 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Allée des Maraîchers, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 et de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 5 Allée des Maraîchers, 77380 Combs-la-Ville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bois l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marrache à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Collège les Cités Unies à 919 mètres
- Ecole maternelle le Chêne à 289 mètres
- Ecole élémentaire le Chêne à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Allée des Maraîchers

Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée des Maraîchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Allée des Maraîchers dans son marché local

Prix du 5 Allée des Maraîchers par rapport à la voie

Sur Allée des Maraîchers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 5 Allée des Maraîchers se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée des Maraîchers par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne

À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Maraîchers se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 10.51 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chêne, 77380 Combs-la-Ville(3,451 €)

Avenue de la Marrache, 77380 Combs-la-Ville(3,249 €)

Biens en vente à proximité du 5 Allée des Maraîchers

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée des Maraîchers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.