11 Allée des Maraîchers, 77380 Combs-la-Ville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 190 €

de 2 505 € à 3 653 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Allée des Maraîchers, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°10 bis et de 0.44 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 11 Allée des Maraîchers, 77380 Combs-la-Ville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bois l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°2886 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marrache à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Collège les Cités Unies à 967 mètres
- Ecole maternelle le Chêne à 335 mètres
- Ecole élémentaire le Chêne à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Allée des Maraîchers

Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Maraîchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Allée des Maraîchers dans son marché local

Prix du 11 Allée des Maraîchers par rapport à la voie

Sur Allée des Maraîchers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 11 Allée des Maraîchers se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée des Maraîchers par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne

À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Maraîchers se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 10.19 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chêne, 77380 Combs-la-Ville(3,456 €)

Avenue de la Marrache, 77380 Combs-la-Ville(3,255 €)

Biens en vente à proximité du 11 Allée des Maraîchers

Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée des Maraîchers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.