8 Allée des Bleuets, 77380 Combs-la-Ville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 401 €

de 3 578 € à 5 067 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Allée des Bleuets, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 4 401 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°7 et de 6.51 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 8 Allée des Bleuets, 77380 Combs-la-Ville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°2508 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Molière à 78 mètres
- Combs-la-Ville - Quincy à 434 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Beausoleil à 309 mètres
- Ecole élémentaire Beausoleil à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée des Bleuets

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée des Bleuets dans son marché local

Prix du 8 Allée des Bleuets par rapport à la voie

Sur Allée des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 319 €/m². Avec un prix moyen de 4 401 €/m², le 8 Allée des Bleuets se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des Bleuets par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne

À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Bleuets se situe 30.44 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 52.13 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Lamartine, 77380 Combs-la-Ville(4,080 €)

Allée des Géraniums, 77380 Combs-la-Ville(4,387 €)

Avenue Racine, 77380 Combs-la-Ville(4,108 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée des Bleuets

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Bleuets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.