6 Allée des Bleuets, 77380 Combs-la-Ville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 198 €

de 3 580 € à 5 070 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Allée des Bleuets, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 4 198 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°5 et de 5.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 6 Allée des Bleuets, 77380 Combs-la-Ville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2509 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Molière à 62 mètres
- Combs-la-Ville - Quincy à 421 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Beausoleil à 300 mètres
- Ecole élémentaire Beausoleil à 306 mètres

Ventes au 6 Allée des Bleuets

Une vente a été recensée au 6 Allée des Bleuets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 octobre 2022

310 000 €(4 079 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•76 m²

6 Allée des Bleuets, 77380 Combs-la-Ville

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Allée des Bleuets dans son marché local

Prix du 6 Allée des Bleuets par rapport à la voie

Sur Allée des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 319 €/m². Avec un prix moyen de 4 198 €/m², le 6 Allée des Bleuets se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Allée des Bleuets par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne

À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée des Bleuets se situe 24.42 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 45.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Lamartine, 77380 Combs-la-Ville(4,080 €)

Allée des Géraniums, 77380 Combs-la-Ville(4,387 €)

Avenue Racine, 77380 Combs-la-Ville(4,108 €)

Biens en vente à proximité du 6 Allée des Bleuets

Les biens actuellement en vente autour du 6 Allée des Bleuets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.