35 Rue des Noyers, 77090 Collégien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue des Noyers, 77090 Collégien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Collégien.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Saules à 383 mètres
- - Ecole élémentaire les Saules à 383 mètres
Ventes au 35 Rue des Noyers
Une vente a été recensée au 35 Rue des Noyers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 35 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 35 Rue des Noyers se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Noyers par rapport à Collégien et à Seine-et-Marne
À Collégien, le prix moyen des maisons atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Noyers se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Collégien et 11.2 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Collégien a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 759 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 556 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue des Noyers
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Noyers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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