1 b Rue des Noyers, 77090 Collégien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 783 €

de 3 499 € à 4 076 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 b Rue des Noyers, 77090 Collégien, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°1 t et de 1.2 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 1 b Rue des Noyers, 77090 Collégien

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Collégien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 31 parkings - 606 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0503 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise / Collégien à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Saules à 234 mètres
- Ecole élémentaire les Saules à 234 mètres

Ventes au 1 b Rue des Noyers

Les 4 ventes au 1 b Rue des Noyers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 décembre 2022

204 000 €(4 313 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.3 m²

1 b Rue des Noyers, 77090 Collégien

4 mars 2022

340 000 €(3 801 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•89.46 m²

1 b Rue des Noyers, 77090 Collégien

11 février 2022

309 000 €(4 008 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77.09 m²

1 b Rue des Noyers, 77090 Collégien

5 janvier 2021

133 250 €(3 896 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•34.2 m²

1 b Rue des Noyers, 77090 Collégien

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 b Rue des Noyers dans son marché local

Prix du 1 b Rue des Noyers par rapport à la voie

Sur Rue des Noyers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 1 b Rue des Noyers se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 b Rue des Noyers par rapport à Collégien et à Seine-et-Marne

À Collégien, le prix moyen des appartements atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue des Noyers se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Collégien et 13.67 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collégien a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Noyers, 77090 Collégien(3,843 €)

Rue des Bleuets, 77090 Collégien(3,977 €)

Allée des Pêchers, 77090 Collégien(3,820 €)

Rue de la Couture, 77090 Collégien(3,755 €)

Biens en vente à proximité du 1 b Rue des Noyers

Les biens actuellement en vente autour du 1 b Rue des Noyers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.