3 Ruelle de Beauregard, 77440 Cocherel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 137 €

de 2 001 € à 2 206 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Ruelle de Beauregard, 77440 Cocherel, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Ruelle de Beauregard, 77440 Cocherel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cocherel.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0500 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 502 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Primaire à 625 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Ruelle de Beauregard

Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Ruelle de Beauregard dans son marché local

Prix du 3 Ruelle de Beauregard par rapport à la voie

Sur Ruelle de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 3 Ruelle de Beauregard se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Ruelle de Beauregard par rapport à Cocherel et à Seine-et-Marne

À Cocherel, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle de Beauregard se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Cocherel et -26.31 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cocherel a baissé de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 19.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 718 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 180 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 110 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Loge, 77440 Cocherel(2,187 €)

Rue de Normandie, 77440 Cocherel(2,157 €)

Biens en vente à proximité du 3 Ruelle de Beauregard

Les biens actuellement en vente autour du 3 Ruelle de Beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.