1 Rue Résidence de Geincourt, 77440 Cocherel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 345 €

de 1 810 € à 2 879 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Rue Résidence de Geincourt, 77440 Cocherel, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°2 et de 1.35 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 1 Rue Résidence de Geincourt, 77440 Cocherel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cocherel.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Primaire à 330 mètres

Ventes au 1 Rue Résidence de Geincourt

Les 2 ventes au 1 Rue Résidence de Geincourt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 octobre 2024

337 000 €(1 764 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•191 m²

1 Rue Résidence de Geincourt, 77440 Cocherel

29 octobre 2019

290 000 €(2 736 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•106 m²

1 Rue Résidence de Geincourt, 77440 Cocherel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Résidence de Geincourt dans son marché local

Prix du 1 Rue Résidence de Geincourt par rapport à la voie

Sur Rue Résidence de Geincourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 1 Rue Résidence de Geincourt se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Résidence de Geincourt par rapport à Cocherel et à Seine-et-Marne

À Cocherel, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Résidence de Geincourt se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de Cocherel et -18.94 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cocherel a baissé de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 19.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 718 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 180 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 110 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Geincourt, 77440 Cocherel(2,435 €)

Rue de Chaton, 77440 Cocherel(2,344 €)

Residence de Geincourt, 77440 Cocherel(2,382 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Résidence de Geincourt

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Résidence de Geincourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.