5 bis Rue du Gué Mathieu, 77440 Cocherel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 759 €

de 1 369 € à 2 267 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 bis Rue du Gué Mathieu, 77440 Cocherel, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 et de 0.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1736,

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À propos du 5 bis Rue du Gué Mathieu, 77440 Cocherel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1736, situé dans le quartier Cocherel.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0278 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0928 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Primaire à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Rue du Gué Mathieu

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue du Gué Mathieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Rue du Gué Mathieu dans son marché local

Prix du 5 bis Rue du Gué Mathieu par rapport à la voie

Sur Rue du Gué Mathieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 5 bis Rue du Gué Mathieu se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Rue du Gué Mathieu par rapport à Cocherel et à Seine-et-Marne

À Cocherel, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue du Gué Mathieu se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de Cocherel et -39.34 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cocherel baissé de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 19.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 718 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 180 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 110 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Bellevue, 77440 Cocherel(2,266 €)

Rue de Geincourt, 77440 Cocherel(2,442 €)

Rue de Chaton, 77440 Cocherel(2,333 €)

Rue de la Loge, 77440 Cocherel(2,187 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Rue du Gué Mathieu

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue du Gué Mathieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.