22 Rue du Gué Mathieu, 77440 Cocherel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue du Gué Mathieu, 77440 Cocherel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1841, situé dans le quartier Cocherel.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0805 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0671 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0773 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 89 mètres
Ventes au 22 Rue du Gué Mathieu
Les 2 ventes au 22 Rue du Gué Mathieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Gué Mathieu dans son marché local
Prix du 22 Rue du Gué Mathieu par rapport à la voie
Sur Rue du Gué Mathieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 22 Rue du Gué Mathieu se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Gué Mathieu par rapport à Cocherel et à Seine-et-Marne
À Cocherel, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Gué Mathieu se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de Cocherel et -41.62 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cocherel baissé de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 19.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 718 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 180 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue du Gué Mathieu
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Gué Mathieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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