7 Rue de Saint Leu, 77440 Cocherel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 7 Rue de Saint Leu, 77440 Cocherel, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², inférieur de 14.58 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
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À propos du 7 Rue de Saint Leu, 77440 Cocherel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Cocherel.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crépoil à 79 mètres
Ventes au 7 Rue de Saint Leu
Une vente a été recensée au 7 Rue de Saint Leu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Saint Leu dans son marché local
Prix du 7 Rue de Saint Leu par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Leu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 7 Rue de Saint Leu se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Saint Leu par rapport à Cocherel et à Seine-et-Marne
À Cocherel, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Saint Leu se situe 21.78 % en dessous de la moyenne de Cocherel et -44.66 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cocherel a baissé de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 19.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 718 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 180 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue de Saint Leu
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Saint Leu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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