21 Rue de Merranne, 77440 Cocherel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue de Merranne, 77440 Cocherel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Cocherel.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crépoil à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Merranne
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Merranne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Merranne dans son marché local
Prix du 21 Rue de Merranne par rapport à la voie
Sur Rue de Merranne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 21 Rue de Merranne se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Merranne par rapport à Cocherel et à Seine-et-Marne
À Cocherel, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Merranne se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Cocherel et -40.21 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cocherel baissé de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 19.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 718 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 180 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue de Merranne
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Merranne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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