2 Rue de l'Eglise, 77440 Cocherel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 741 €

de 1 371 € à 2 685 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l'Eglise, 77440 Cocherel, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1736,

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À propos du 2 Rue de l'Eglise, 77440 Cocherel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1736, situé dans le quartier Cocherel.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0278 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0928 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Primaire à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Eglise

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Eglise dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Eglise par rapport à la voie

Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 2 Rue de l'Eglise se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Eglise par rapport à Cocherel et à Seine-et-Marne

À Cocherel, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Eglise se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Cocherel et -39.97 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cocherel a baissé de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 19.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 718 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 180 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 110 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Gué Mathieu, 77440 Cocherel(1,938 €)

Rue des Patures, 77440 Cocherel(2,188 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Eglise

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Eglise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.