8 bis Rue de Geincourt, 77440 Cocherel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 421 €

de 1 806 € à 3 144 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue de Geincourt, 77440 Cocherel, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 8 bis Rue de Geincourt, 77440 Cocherel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Cocherel.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0844 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Primaire à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Geincourt

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Geincourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue de Geincourt dans son marché local

Prix du 8 bis Rue de Geincourt par rapport à la voie

Sur Rue de Geincourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 8 bis Rue de Geincourt se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue de Geincourt par rapport à Cocherel et à Seine-et-Marne

À Cocherel, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Geincourt se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de Cocherel et -16.52 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cocherel a baissé de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 19.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 718 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 180 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 110 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du General de Gaulle, 77440 Cocherel(2,267 €)

Rue Résidence de Geincourt, 77440 Cocherel(2,362 €)

Residence de Geincourt, 77440 Cocherel(2,384 €)

Rue du Gué Mathieu, 77440 Cocherel(1,938 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue de Geincourt

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue de Geincourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.