12 Rue de Geincourt, 77440 Cocherel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue de Geincourt, 77440 Cocherel, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°13 d.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
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À propos du 12 Rue de Geincourt, 77440 Cocherel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Cocherel.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 448 mètres
Ventes au 12 Rue de Geincourt
Une vente a été recensée au 12 Rue de Geincourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 12 Rue de Geincourt dans son marché local
Prix du 12 Rue de Geincourt par rapport à la voie
Sur Rue de Geincourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 12 Rue de Geincourt se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Geincourt par rapport à Cocherel et à Seine-et-Marne
À Cocherel, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Geincourt se situe 31.09 % au-dessus de la moyenne de Cocherel et -7.24 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cocherel a baissé de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 19.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 718 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 180 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 110 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 12 Rue de Geincourt
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Geincourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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