13 Rue des Menards, 77370 Clos-Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue des Menards, 77370 Clos-Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Clos-Fontaine.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Clos-Fontaine à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Menards
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Menards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Menards dans son marché local
Prix du 13 Rue des Menards par rapport à la voie
Sur Rue des Menards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 13 Rue des Menards se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Menards par rapport à Clos-Fontaine et à Seine-et-Marne
À Clos-Fontaine, le prix moyen des maisons atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Menards se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Clos-Fontaine et -48.98 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clos-Fontaine a baissé de 4.65 % sur 1 an et baissé de 41.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 889 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
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