3 Square Frédéric Passy, 77410 Claye-Souilly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 887 €

de 2 853 € à 4 611 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Square Frédéric Passy, 77410 Claye-Souilly, affiche un prix moyen de 3 887 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de 0.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 3 Square Frédéric Passy, 77410 Claye-Souilly

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Closerie à 418 mètres

Établissements scolaires :

- Collège les Tilleuls à 731 mètres
- Lycée professionnel le Champ de Claye à 479 mètres
- Ecole maternelle Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 345 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Square Frédéric Passy

Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Frédéric Passy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Square Frédéric Passy dans son marché local

Prix du 3 Square Frédéric Passy par rapport à la voie

Sur Square Frédéric Passy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 887 €/m², le 3 Square Frédéric Passy se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Square Frédéric Passy par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne

À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square Frédéric Passy se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de Claye-Souilly et 34.36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Paul Sabatier, 77410 Claye-Souilly(3,506 €)

Allée Ferdinand Buisson, 77410 Claye-Souilly(3,900 €)

Rue Wolfgang Amadeus Mozart, 77410 Claye-Souilly(3,491 €)

Allee Henry de Montherlant, 77410 Claye-Souilly(3,570 €)

Biens en vente à proximité du 3 Square Frédéric Passy

Les biens actuellement en vente autour du 3 Square Frédéric Passy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.