22 Rue Sabine, 77410 Claye-Souilly

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 172 €

de 2 849 € à 3 474 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Sabine, 77410 Claye-Souilly, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 22 Rue Sabine, 77410 Claye-Souilly

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Souilly Centre à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Parc des Tourelles à 1101 mètres
- Ecole maternelle Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 1088 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 907 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Sabine

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Sabine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Sabine dans son marché local

Prix du 22 Rue Sabine par rapport à la voie

Sur Rue Sabine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 22 Rue Sabine se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Sabine par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne

À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Sabine se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 9.57 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Exupery, 77410 Claye-Souilly(3,050 €)

Rue Victor Drouet, 77410 Claye-Souilly(3,082 €)

Rue Bossuet, 77410 Claye-Souilly(3,357 €)

Rue du Chemin Vert, 77410 Claye-Souilly(3,011 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Sabine

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Sabine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.