12 Rue Legoix, 77410 Claye-Souilly

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 003 €

de 2 843 € à 3 266 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Legoix, 77410 Claye-Souilly, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°19 et de 0.03 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue Legoix, 77410 Claye-Souilly

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 181 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Souilly Centre à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Parc des Tourelles à 902 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 1353 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 1001 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Legoix

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Legoix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Legoix dans son marché local

Prix du 12 Rue Legoix par rapport à la voie

Sur Rue Legoix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 12 Rue Legoix se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Legoix par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne

À Claye-Souilly, le prix moyen des appartements atteint 3 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Legoix se situe 20.41 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 9.63 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claye-Souilly a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 161 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 791 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Place, 77410 Claye-Souilly(2,998 €)

Place de Souilly, 77410 Claye-Souilly(3,817 €)

Rue de Souilly, 77410 Claye-Souilly(3,274 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Legoix

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Legoix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.